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05 2019-03

时代浪潮,谁激活国贸CBD中心价值?

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城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延,一旦发展,他们要像花儿那样呈星状开放,在金色的光芒间交替着绿叶。
——帕特里克·格迪斯《进化中的城市》

  早在上个世纪,美国著名的城市理论家刘易斯·芒福德就曾说过:“任何合理的城市规划必然是区域规划。”在全球经济发展的近百年来,工业化的迅速崛起,使全球经济金融的繁荣一度焕发出前所未有的蓬勃生机。
  CBD作为国家和城市主要商务活动区,其概念最早产生于1923年的美国,当时定义为"商业汇聚之处"。随后,CBD的区域内容不断扩张丰富,成为一个城市、国家乃至世界的经济发展枢纽。尤其在高速发展的中国,北京CBD更是在最新的世界商务区联盟排名中跻身前十,成为国内乃至世界发展最快的商务经济中心。

天赋稀贵,世界中心区位分秒递减

  在2019年召开的朝阳“两会”当中提到:2019年北京CBD将对标伦敦、纽约等城市,启动区域整体提升规划,涉及130项内容,以更加开放的视角加快提高国际竞争力。
  与此同时,国贸将有6座楼宇于2019年投入使用。截至目前,CBD功能区税收过亿的楼宇高达140座,中心区过亿的楼宇51座,过10亿的楼宇达到12座。截至2018年11月,北京CBD功能区税收1280亿元,占全区60%。在庞大的数字面前,世界商务中心的区位价值不言而喻。
  北京CBD,可谓执掌世界经济命脉的重要区域。在这片仍在成长的土地上广厦林立,从华贸、央视新址、国贸三期到今时的中国尊,每一寸土地都有可能化身为载满黄金的财富巨轮。天赋稀缺的区位价值加之政策的助力,使CBD成为北京最抢手的发展资源带,尤其是在四环禁止新建房地产开发经营住宅及公建项目之后,世界中心区位分秒递减,在 CBD拥有一席之位,不但成为财富实力的象征,更是身份的彰显。

繁华都会,财智阶层的居住变革

  矗立于CBD时代地标聚群的北京新宝5·金尊府,与来自全球的500强企业共享国际商业资源。在这片金融巨头及高职财智管理者云集的区域,现有的在售住宅与公寓的存量及品质,远不足匹配此类阶层的身份和需求。
  在此基础之上,北京新宝5·金尊府以独有的国际会客厅形式,打造出足以匹配财智阶层的品位与品质需求的世界精工华宅。居住在此,无论是自用还是投资,皆是保值增值的最佳资产选择。

▲北京新宝5·金尊府效果图

  对于户型产品设计而言,地理位置、背景文化、受众者的生活方式,皆是构成设计作品灵感的来源及灵魂所在。
  北京新宝5·金尊府充分考虑到财智阶层对于日常居住形态的舒适度,悉心打造出层高3.2米,建筑面积约76-292㎡的精工华宅,三种不同形态的奢景府宅,采用对称式方正空间布局,使内部空间可以完全打开和闭合。为保持景观视野的开阔性,项目以300度观景视野,将中国尊、央视新址CCTV、国贸三期、朝阳公园等商务地标,纳入私家景致当中。在天际线之上,近可享CBD繁华景象,远眺可观西山巍峨美景。

▲北京新宝5·金尊府实景图

  对于高端圈层客群而言,具有时代特色和文化内涵,且创造出具有表现力与感染力的空间氛围,是高端圈层的人居追求。北京新宝5·金尊府,用区域价值的财富高度,运用东方语言营造出当代国际前沿阶层的生活致趣,以细致入微的匠心造极,探寻这片天地不可复制的生活意蕴。
  北京新宝5·金尊府,以华美品质辉映CBD核心价值,以一席东四环新中式智能精工华宅,占领国贸CBD,世界中心成就精工华府,纵享无国界圈层社交,恭迎来自世界的鉴赏力!
(文中部分图片来源于网络)


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